96 Rue Barbier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Barbier, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°90 mais inférieur de 11.47 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 96 Rue Barbier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediathèque à 150 mètres
- - Le Mans à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1083 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 224 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 588 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 114 mètres
Ventes au 96 Rue Barbier
Les 3 ventes au 96 Rue Barbier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Barbier dans son marché local
Prix du 96 Rue Barbier par rapport à la voie
Sur Rue Barbier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 96 Rue Barbier se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Barbier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Barbier se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
