1 Rue Beaumarchais, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 946 €

de 970 € à 3 811 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 945 €

de 1 770 € à 2 287 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Beaumarchais, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 Rue Beaumarchais, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ardriers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaumarchais à 22 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 698 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 359 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 393 mètres

Ventes au 1 Rue Beaumarchais

Les 0 ventes au 1 Rue Beaumarchais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Beaumarchais dans son marché local

Prix du 1 Rue Beaumarchais par rapport à la voie

Sur Rue Beaumarchais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 1 Rue Beaumarchais se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Beaumarchais par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Beaumarchais se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 2.75 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rouillon, 72000 Le Mans(1,450 €)

Rue René de Chateaubriand, 72000 Le Mans(1,946 €)

Rue Jean de la Fontaine, 72000 Le Mans(1,952 €)

Rue Montjoie, 72000 Le Mans(1,491 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Beaumarchais

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Beaumarchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.