34 Rue Béranger, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 130 €

de 1 773 € à 2 627 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Béranger, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°36 et de 1.62 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 34 Rue Béranger, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pavin.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 135 mètres
- Le Mans à 905 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1405 mètres
- Collège Ambroise Paré à 267 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 429 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 305 mètres
- Ecole primaire publique Courboulay à 268 mètres

Ventes au 34 Rue Béranger

Les 0 ventes au 34 Rue Béranger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Béranger dans son marché local

Prix du 34 Rue Béranger par rapport à la voie

Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 34 Rue Béranger se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Béranger par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Béranger se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 32.05 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Anatole France, 72000 Le Mans(2,375 €)

Rue Bourdon, 72000 Le Mans(2,110 €)

Rue des Deux Frères, 72000 Le Mans(2,323 €)

Rue Richedoué, 72000 Le Mans(2,161 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Béranger

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.