8 Rue Béranger, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 et du 4.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 Rue Béranger, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 125 mètres
- - Le Mans à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1408 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 267 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 292 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Béranger, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 8 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 8 Rue Béranger se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Béranger par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Béranger se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 51.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
