86 Rue Béranger, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 86 Rue Béranger, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 035 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
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À propos du 86 Rue Béranger, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 421 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fabrique à 135 mètres
- - Le Mans à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 344 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 604 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 326 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 352 mètres
Ventes au 86 Rue Béranger
Les 9 ventes au 86 Rue Béranger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 86 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 86 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 86 Rue Béranger se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Béranger par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Béranger se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 7.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
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