97 Rue Béranger, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 695 €

de 1 468 € à 2 343 €

Indice de confiance

1/5

Le 97 Rue Béranger, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 11.86 % à celui du n°99 et de 0.18 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 97 Rue Béranger, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 208 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fabrique à 128 mètres
- Le Mans à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 409 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 688 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 313 mètres
- Ecole primaire publique Courboulay à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 97 Rue Béranger

Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 97 Rue Béranger dans son marché local

Prix du 97 Rue Béranger par rapport à la voie

Sur Rue Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 97 Rue Béranger se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Rue Béranger par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue Béranger se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.36 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Anatole France, 72000 Le Mans(2,049 €)

Rue Bourdon, 72000 Le Mans(2,423 €)

Rue des Deux Frères, 72000 Le Mans(2,005 €)

Rue Richedoué, 72000 Le Mans(2,105 €)

Biens en vente à proximité du 97 Rue Béranger

Les biens actuellement en vente autour du 97 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.