12 Rue Berthe Morisot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Berthe Morisot, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 Rue Berthe Morisot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Christ Sauveur.
2 niveaux - 9 logements - 677 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1036 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauguyon à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 252 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 252 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 715 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Berthe Morisot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Berthe Morisot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Berthe Morisot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Berthe Morisot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Berthe Morisot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Berthe Morisot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Berthe Morisot dans son marché local
Prix du 12 Rue Berthe Morisot par rapport à la voie
Sur Rue Berthe Morisot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 12 Rue Berthe Morisot se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Berthe Morisot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Berthe Morisot se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 9.32 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
