13 Rue Berthelot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 13 Rue Berthelot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Jacobins-République.
4 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 213 mètres
- - Le Mans à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 795 mètres
- - Collège Berthelot à 39 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 112 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Berthelot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 13 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 13 Rue Berthelot se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Berthelot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Berthelot se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 53.81 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
