Rue Saint Bertrand, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Bertrand, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 338 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Bertrand dans son marché local
Prix Rue Saint Bertrand par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Bertrand se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Bertrand à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Saint Bertrand est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Bertrand
Les ventes enregistrées Rue Saint Bertrand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Bertrand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 169 mètres
- - Le Mans à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 727 mètres
- - Collège Berthelot à 113 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3597 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 469 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 161 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Bertrand
Adresses Rue Saint Bertrand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Bertrand, classées par tranches de numéros.
