23 Rue Berthelot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°30 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue Berthelot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jacobins-République.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 201 mètres
- - Le Mans à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 759 mètres
- - Collège Berthelot à 37 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 175 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 445 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Berthelot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 23 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 23 Rue Berthelot se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Berthelot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Berthelot se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 46.25 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
