32 Rue Berthelot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Berthelot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 254 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye de la Couture (ancienne) à 96 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 185 mètres
- - Le Mans à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 743 mètres
- - Collège Berthelot à 50 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3535 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 192 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 438 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 218 mètres
Ventes au 32 Rue Berthelot
Les 3 ventes au 32 Rue Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 32 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 32 Rue Berthelot se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Berthelot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Berthelot se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 22.02 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Berthelot
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Berthelot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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