13 Rue Bigot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bigot, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°11 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Bigot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 262 mètres
- - Le Mans à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 524 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 372 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 31 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 264 mètres
Ventes au 13 Rue Bigot
Une vente a été recensée au 13 Rue Bigot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Bigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Bigot, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bigot dans son marché local
Prix du 13 Rue Bigot par rapport à la voie
Sur Rue Bigot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 13 Rue Bigot se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bigot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bigot se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 42.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
