8 Rue Blanchard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Blanchard, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 23.4 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Rue Blanchard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Maroc.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 695 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 12 mètres
Ventes au 8 Rue Blanchard
Les 2 ventes au 8 Rue Blanchard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Blanchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Blanchard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Blanchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Blanchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Blanchard dans son marché local
Prix du 8 Rue Blanchard par rapport à la voie
Sur Rue Blanchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 8 Rue Blanchard se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Blanchard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Blanchard se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 43.08 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
