13 Rue Boileau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue Boileau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béner à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Costa-Gavras à 456 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Boileau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 13 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 13 Rue Boileau se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Boileau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Boileau se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 42.1 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
