7 Rue Boileau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 983 €

de 1 480 € à 2 433 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Boileau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°5 mais inférieur de 1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 7 Rue Boileau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne usine des eaux à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béner à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Costa-Gavras à 435 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Wallon à 258 mètres
- Ecole élémentaire publique Gazonfier à 323 mètres

Ventes au 7 Rue Boileau

Les 0 ventes au 7 Rue Boileau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Boileau dans son marché local

Prix du 7 Rue Boileau par rapport à la voie

Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 7 Rue Boileau se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Boileau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Boileau se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.94 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molière, 72000 Le Mans(1,712 €)

Rue de Corse, 72000 Le Mans(1,632 €)

Rue Joachim du Bellay, 72000 Le Mans(1,990 €)

Rue du Danemark, 72000 Le Mans(1,654 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Boileau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.