3 Rue Boitout, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Boitout, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 3 Rue Boitout, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Pavoine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 409 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 758 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 758 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Boitout
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Boitout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Boitout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Boitout, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Boitout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Boitout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Boitout dans son marché local
Prix du 3 Rue Boitout par rapport à la voie
Sur Rue Boitout, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 3 Rue Boitout se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Boitout par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Boitout se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 100 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
