10 Rue Bourdon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Bourdon, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 22.27 % à celui du n°14 et du 15.62 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 10 Rue Bourdon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 135 mètres
- - Le Mans à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1416 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 271 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 290 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 273 mètres
Ventes au 10 Rue Bourdon
Une vente a été recensée au 10 Rue Bourdon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Bourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Bourdon, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Bourdon dans son marché local
Prix du 10 Rue Bourdon par rapport à la voie
Sur Rue Bourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 10 Rue Bourdon se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Bourdon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Bourdon se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.23 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
