10 Rue Bourdon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 745 €

de 1 179 € à 2 781 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue Bourdon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 17.77 % à celui du n°14 et de 14.75 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 10 Rue Bourdon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 135 mètres
- Le Mans à 980 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1416 mètres
- Collège Ambroise Paré à 271 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 304 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 290 mètres
- Ecole primaire publique Courboulay à 273 mètres

Ventes au 10 Rue Bourdon

Une vente a été recensée au 10 Rue Bourdon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 août 2022

166 780 €(1 226 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•136 m²

10 Rue Bourdon, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Bourdon dans son marché local

Prix du 10 Rue Bourdon par rapport à la voie

Sur Rue Bourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 10 Rue Bourdon se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Bourdon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Bourdon se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 8.18 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Béranger, 72000 Le Mans(2,289 €)

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,088 €)

Quai Amiral Lalande, 72000 Le Mans(2,132 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Bourdon

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Bourdon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.