8 Rue Bourdon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bourdon, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 18.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Bourdon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 143 mètres
- - Le Mans à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1408 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 280 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 298 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 265 mètres
Ventes au 8 Rue Bourdon
Une vente a été recensée au 8 Rue Bourdon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bourdon, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bourdon dans son marché local
Prix du 8 Rue Bourdon par rapport à la voie
Sur Rue Bourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 8 Rue Bourdon se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bourdon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bourdon se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 40.11 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
