32 Rue Bourdon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Bourdon, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Rue Bourdon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 72 mètres
- - Le Mans à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1476 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 206 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Bourdon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Bourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Bourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Bourdon, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Bourdon dans son marché local
Prix du 32 Rue Bourdon par rapport à la voie
Sur Rue Bourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 32 Rue Bourdon se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Bourdon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Bourdon se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
