34 Rue Bourdon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Bourdon, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°32 et du 3.91 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue Bourdon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ambroise Paré à 66 mètres
- - Le Mans à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1482 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 200 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 256 mètres
Ventes au 34 Rue Bourdon
Une vente a été recensée au 34 Rue Bourdon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Bourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Bourdon, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Bourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Bourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Bourdon dans son marché local
Prix du 34 Rue Bourdon par rapport à la voie
Sur Rue Bourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 34 Rue Bourdon se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Bourdon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Bourdon se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 64.1 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
