40 Rue Bourdon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 494 € à 2 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Bourdon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°42 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 40 Rue Bourdon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Pavin.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Ambroise Paré à 51 mètres
- Le Mans à 1032 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 184 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 332 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 205 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 241 mètres

Ventes au 40 Rue Bourdon

Une vente a été recensée au 40 Rue Bourdon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2020

220 000 €(3 438 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•64 m²

40 Rue Bourdon, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Bourdon dans son marché local

Prix du 40 Rue Bourdon par rapport à la voie

Sur Rue Bourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 40 Rue Bourdon se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Bourdon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Bourdon se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.13 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Béranger, 72000 Le Mans(2,289 €)

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,088 €)

Quai Amiral Lalande, 72000 Le Mans(2,132 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Bourdon

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Bourdon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.