42 Rue Bourdon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 960 €

de 1 495 € à 2 554 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 42 Rue Bourdon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°40 mais supérieur de 11.87 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1888,

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À propos du 42 Rue Bourdon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Saint-Pavin.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Ambroise Paré à 46 mètres
- Le Mans à 1034 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 179 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 334 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 200 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 236 mètres

Ventes au 42 Rue Bourdon

Une vente a été recensée au 42 Rue Bourdon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juin 2021

85 000 €(1 441 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

42 Rue Bourdon, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Bourdon dans son marché local

Prix du 42 Rue Bourdon par rapport à la voie

Sur Rue Bourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 42 Rue Bourdon se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Bourdon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Bourdon se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.51 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Béranger, 72000 Le Mans(2,289 €)

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,088 €)

Quai Amiral Lalande, 72000 Le Mans(2,132 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Bourdon

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Bourdon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.