1 Rue Bourgoin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bourgoin, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 Rue Bourgoin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Maroc.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 786 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 786 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Bourgoin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bourgoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bourgoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bourgoin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bourgoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bourgoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bourgoin dans son marché local
Prix du 1 Rue Bourgoin par rapport à la voie
Sur Rue Bourgoin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 1 Rue Bourgoin se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bourgoin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Bourgoin se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
