11 Rue Bourgoin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bourgoin, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 12.04 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Rue Bourgoin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Maroc.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 740 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 740 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Bourgoin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Bourgoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Bourgoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Bourgoin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bourgoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bourgoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bourgoin dans son marché local
Prix du 11 Rue Bourgoin par rapport à la voie
Sur Rue Bourgoin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 11 Rue Bourgoin se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bourgoin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Bourgoin se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.84 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
