4 Rue Célestin Pégoud, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Célestin Pégoud, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Célestin Pégoud, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare Weiller à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 563 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 110 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Célestin Pégoud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Célestin Pégoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Célestin Pégoud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Célestin Pégoud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Célestin Pégoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Célestin Pégoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Célestin Pégoud dans son marché local
Prix du 4 Rue Célestin Pégoud par rapport à la voie
Sur Rue Célestin Pégoud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 4 Rue Célestin Pégoud se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Célestin Pégoud par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Célestin Pégoud se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 3.72 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 850 € au 4 Rue Célestin Pégoud à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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