3 Rue Chanute, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Chanute, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 3 Rue Chanute, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Vedrines à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 569 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Chanute
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chanute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Chanute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Chanute, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chanute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chanute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Chanute dans son marché local
Prix du 3 Rue Chanute par rapport à la voie
Sur Rue Chanute, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 3 Rue Chanute se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Chanute par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Chanute se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.42 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
