3 Rue Charles Cabaret, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Cabaret, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Rue Charles Cabaret, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Yzeuville.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yzeux à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 809 mètres
- - Collège Roger Vercel à 363 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 809 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 423 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Cabaret
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Cabaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Cabaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Cabaret, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Cabaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Cabaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Cabaret dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Cabaret par rapport à la voie
Sur Rue Charles Cabaret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 3 Rue Charles Cabaret se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Cabaret par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Cabaret se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 68.95 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
