Boulevard Mutuel, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Mutuel, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 996 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 65 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Mutuel dans son marché local
Prix Boulevard Mutuel par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Mutuel se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.52 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Mutuel à Le Mans
Le loyer moyen estimé Boulevard Mutuel est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Mutuel
Les ventes enregistrées Boulevard Mutuel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Mutuel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutuel à 8 mètres
- - Le Mans à 2333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 974 mètres
- - Collège Roger Vercel à 269 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4421 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 974 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 419 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 330 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Mutuel
Adresses Boulevard Mutuel
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Mutuel, classées par tranches de numéros.
