45 Rue Charles Faroux, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 879 €

de 1 512 € à 2 416 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Charles Faroux, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 45 Rue Charles Faroux, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sources.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Millet à 90 mètres
- Le Mans à 3369 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 167 mètres
- Collège Joséphine Baker à 167 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 6729 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1081 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 444 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Ange à 626 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Charles Faroux

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Charles Faroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Charles Faroux(1 878€)

3 Rue Edgar Degas(1 884€)

1 Rue Edgar Degas(1 879€)

5 Rue Edgar Degas(1 878€)

8 Rue Jacques Millet(1 995€)

6 Rue Jacques Millet(1 878€)

10 Rue Jacques Millet(1 998€)

Prix du 45 Rue Charles Faroux dans son marché local

Prix du 45 Rue Charles Faroux par rapport à la voie

Sur Rue Charles Faroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 45 Rue Charles Faroux se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Charles Faroux par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Charles Faroux se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.49 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abel Charleau, 72000 Le Mans(1,821 €)

Rue Bablot, 72000 Le Mans(1,950 €)

Rue Edgar Degas, 72000 Le Mans(1,871 €)

Rue Gustave Courbet, 72000 Le Mans(1,971 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Charles Faroux

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Charles Faroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.