22 Rue Charles Laveran, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles Laveran, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Rue Charles Laveran, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florey à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 217 mètres
- - Collège La Madeleine à 217 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Charles Laveran
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charles Laveran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Charles Laveran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Charles Laveran, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Laveran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Laveran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles Laveran dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles Laveran par rapport à la voie
Sur Rue Charles Laveran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 22 Rue Charles Laveran se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles Laveran par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles Laveran se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 40.84 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
