24 Rue Charles Laveran, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Charles Laveran, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°22 et du 3.64 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 24 Rue Charles Laveran, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florey à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 220 mètres
- - Collège La Madeleine à 220 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 277 mètres
Ventes au 24 Rue Charles Laveran
Une vente a été recensée au 24 Rue Charles Laveran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Charles Laveran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Charles Laveran, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Charles Laveran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Charles Laveran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Charles Laveran dans son marché local
Prix du 24 Rue Charles Laveran par rapport à la voie
Sur Rue Charles Laveran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 24 Rue Charles Laveran se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Charles Laveran par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Charles Laveran se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 41.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
