2 Rue Charles Richet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Richet, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue Charles Richet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richet à 48 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 148 mètres
- - Collège La Madeleine à 148 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Richet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Richet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Richet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Richet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Richet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Richet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Richet dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Richet par rapport à la voie
Sur Rue Charles Richet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 2 Rue Charles Richet se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Richet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Richet se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
