39 bis Rue Charles Richet, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 931 €

de 1 277 € à 2 317 €

Indice de confiance

4/5

Le 39 bis Rue Charles Richet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°41 et de 1.15 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 39 bis Rue Charles Richet, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richet à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 315 mètres
- Collège La Madeleine à 315 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 646 mètres
- Ecole maternelle publique La Madeleine à 323 mètres
- Ecole élémentaire publique La Madeleine à 325 mètres

Ventes au 39 bis Rue Charles Richet

Une vente a été recensée au 39 bis Rue Charles Richet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 février 2020

133 000 €(1 822 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

39 bis Rue Charles Richet, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 bis Rue Charles Richet dans son marché local

Prix du 39 bis Rue Charles Richet par rapport à la voie

Sur Rue Charles Richet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 39 bis Rue Charles Richet se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 bis Rue Charles Richet par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue Charles Richet se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.71 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Duhamel, 72000 Le Mans(2,133 €)

Impasse Jean Cousin, 72000 Le Mans(1,859 €)

Rue Henri Dunant, 72000 Le Mans(2,026 €)

Rue André Gide, 72000 Le Mans(1,995 €)

Biens en vente à proximité du 39 bis Rue Charles Richet

Les biens actuellement en vente autour du 39 bis Rue Charles Richet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.