8 Rue Charles Richet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Richet, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Rue Charles Richet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richet à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 170 mètres
- - Collège La Madeleine à 170 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 182 mètres
Ventes au 8 Rue Charles Richet
Une vente a été recensée au 8 Rue Charles Richet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Richet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Richet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Richet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Richet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Richet dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Richet par rapport à la voie
Sur Rue Charles Richet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 8 Rue Charles Richet se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Richet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Richet se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
