3 Rue Christian Léon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Christian Léon, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue Christian Léon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vert Galant.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Galant à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1061 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 861 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 466 mètres
- - Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Christian Léon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Christian Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Christian Léon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Christian Léon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Christian Léon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Christian Léon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Christian Léon dans son marché local
Prix du 3 Rue Christian Léon par rapport à la voie
Sur Rue Christian Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 3 Rue Christian Léon se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Christian Léon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Christian Léon se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.61 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
