Rue Bob Wollek, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bob Wollek, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 008 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bob Wollek dans son marché local
Prix Rue Bob Wollek par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bob Wollek se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bob Wollek à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Bob Wollek est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bob Wollek
Les ventes enregistrées Rue Bob Wollek témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 100 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bob Wollek
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yokel à 138 mètres
- - Le Mans à 3838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 986 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 722 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 7130 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 718 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 481 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 315 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bob Wollek
Adresses Rue Bob Wollek
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bob Wollek, classées par tranches de numéros.
