4 bis Rue Claude Blondeau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Claude Blondeau, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
À propos du 4 bis Rue Claude Blondeau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès-France à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1339 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 362 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Claude Blondeau
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Claude Blondeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Claude Blondeau dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Claude Blondeau par rapport à la voie
Sur Rue Claude Blondeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 4 bis Rue Claude Blondeau se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Claude Blondeau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Claude Blondeau se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 31.28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
