Rue Marchande, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marchande, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 188 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marchande dans son marché local
Prix Rue Marchande par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marchande se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 31.02 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marchande à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Marchande est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marchande
Les ventes enregistrées Rue Marchande témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marchande
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Mans à 101 mètres
- - Le Mans à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1236 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 369 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3123 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 76 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 74 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marchande
Adresses Rue Marchande
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marchande, classées par tranches de numéros.
