22 Rue Claude Monet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 22 Rue Claude Monet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bruyères.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Ormeaux à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 435 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 435 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 303 mètres
Ventes au 22 Rue Claude Monet
Une vente a été recensée au 22 Rue Claude Monet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Claude Monet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 22 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 22 Rue Claude Monet se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Claude Monet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Claude Monet se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
