58 Rue Claude Monet, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 006 €

de 1 614 € à 2 382 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 58 Rue Claude Monet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°46 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 58 Rue Claude Monet, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0537 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monet à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 341 mètres
- Collège Joséphine Baker à 341 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 644 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 282 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 372 mètres

Ventes au 58 Rue Claude Monet

Les 0 ventes au 58 Rue Claude Monet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 58 Rue Claude Monet dans son marché local

Prix du 58 Rue Claude Monet par rapport à la voie

Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 58 Rue Claude Monet se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue Claude Monet par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Claude Monet se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.36 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans(1,851 €)

Rue Sonia Delaunay, 72000 Le Mans(1,704 €)

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Rue Nicolas Poussin, 72000 Le Mans(1,648 €)

Biens en vente à proximité du 58 Rue Claude Monet

Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue Claude Monet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.