64 Rue Claude Monet, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 020 €

de 1 610 € à 2 446 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 64 Rue Claude Monet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°700.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 64 Rue Claude Monet, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monet à 192 mètres
- Le Mans à 3195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 308 mètres
- Collège Joséphine Baker à 308 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 6562 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 664 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 320 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 64 Rue Claude Monet

Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

70 Rue Claude Monet(2 028€)

66 Rue Claude Monet(2 020€)

62 Rue Claude Monet(2 026€)

68 Rue Claude Monet(2 026€)

72 Rue Claude Monet(2 023€)

60 Rue Claude Monet(2 020€)

52 Rue Claude Monet(2 012€)

54 Rue Claude Monet(2 015€)

Prix du 64 Rue Claude Monet dans son marché local

Prix du 64 Rue Claude Monet par rapport à la voie

Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 64 Rue Claude Monet se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Rue Claude Monet par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue Claude Monet se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.23 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Honoré Fragonard, 72000 Le Mans(2,034 €)

Allée Maurice Chaumont, 72000 Le Mans(2,131 €)

Impasse Jean Bart, 72000 Le Mans(1,800 €)

Rue Berthe Morisot, 72000 Le Mans(1,669 €)

Quelques biens en vente à proximité du 64 Rue Claude Monet

Les biens actuellement en vente autour du 64 Rue Claude Monet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.