78 Rue Claude Monet, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 886 €

de 1 690 € à 2 176 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 78 Rue Claude Monet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 886 €/m²0 mais supérieur de 11.6 % à celui du n°76.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 78 Rue Claude Monet, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Christ Sauveur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 252 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0554 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0523 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0519 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0407 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monet à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 188 mètres
- Collège Joséphine Baker à 188 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 773 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 449 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Ange à 469 mètres

Ventes au 78 Rue Claude Monet

Les 0 ventes au 78 Rue Claude Monet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 78 Rue Claude Monet dans son marché local

Prix du 78 Rue Claude Monet par rapport à la voie

Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 78 Rue Claude Monet se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 78 Rue Claude Monet par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Claude Monet se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.42 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans(1,322 €)

Rue Sonia Delaunay, 72000 Le Mans(1,300 €)

Allée Jean Honoré Fragonard, 72000 Le Mans(1,945 €)

Rue Nicolas Poussin, 72000 Le Mans(2,043 €)

Biens en vente à proximité du 78 Rue Claude Monet

Les biens actuellement en vente autour du 78 Rue Claude Monet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.