80 Rue Claude Monet, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 886 €

de 1 690 € à 2 176 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 80 Rue Claude Monet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 886 €/m²0.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 80 Rue Claude Monet, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Christ Sauveur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 260 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0552 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monet à 165 mètres
- Le Mans à 3145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 172 mètres
- Collège Joséphine Baker à 172 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 6512 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 790 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 431 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Ange à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 80 Rue Claude Monet

Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

78 Rue Claude Monet(1 886€)

1 Rue Robert Collet(1 253€)

234 Rue de Ruaudin(1 688€)

Prix du 80 Rue Claude Monet dans son marché local

Prix du 80 Rue Claude Monet par rapport à la voie

Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 80 Rue Claude Monet se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Rue Claude Monet par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Claude Monet se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.42 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Honoré Fragonard, 72000 Le Mans(1,945 €)

Allée Maurice Chaumont, 72000 Le Mans(1,800 €)

Impasse Jean Bart, 72000 Le Mans(2,040 €)

Rue Berthe Morisot, 72000 Le Mans(1,209 €)

Quelques biens en vente à proximité du 80 Rue Claude Monet

Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue Claude Monet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.