16 Rue Colbert, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 21.88 % à celui du n°18 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 16 Rue Colbert, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Ormeaux à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 444 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 444 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 477 mètres
Ventes au 16 Rue Colbert
Une vente a été recensée au 16 Rue Colbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Colbert, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 16 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 16 Rue Colbert se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Colbert par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Colbert se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 38.67 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
