30 Rue Colbert, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°36 mais inférieur de 9.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 30 Rue Colbert, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1086 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Ormeaux à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 403 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 403 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Colbert, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 30 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 30 Rue Colbert se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Colbert par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Colbert se situe 31.42 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -11.39 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
