35 Rue Colette, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Colette, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°33 mais inférieur de 5.49 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 35 Rue Colette, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zamenhof à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 977 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 458 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1153 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 313 mètres
Ventes au 35 Rue Colette
Une vente a été recensée au 35 Rue Colette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Colette, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Colette dans son marché local
Prix du 35 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 35 Rue Colette se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Colette par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Colette se situe 27.66 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.84 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
