1 Rue Corot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Corot, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Rue Corot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 9 logements - 755 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Sources à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 479 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 160 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 130 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Corot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Corot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Corot dans son marché local
Prix du 1 Rue Corot par rapport à la voie
Sur Rue Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 1 Rue Corot se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Corot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Corot se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.65 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
