13 Rue Corot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Corot, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Rue Corot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 9 logements - 755 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbet à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 546 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 60 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Corot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Corot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Corot dans son marché local
Prix du 13 Rue Corot par rapport à la voie
Sur Rue Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 13 Rue Corot se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Corot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Corot se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 37.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
