22 Rue Courard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 22 Rue Courard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pavoine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courard à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Courard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Courard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Courard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Courard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Courard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Courard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
