26 Rue Courard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Courard, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°24 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 26 Rue Courard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Pavoine.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collectivité à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Courard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Courard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Courard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Courard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Courard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Courard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Courard dans son marché local
Prix du 26 Rue Courard par rapport à la voie
Sur Rue Courard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 26 Rue Courard se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Courard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Courard se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.75 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
